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装修设计的6个猫腻

来源:人人装修网2017/6/16 10:26:16作者:人人2浏览量:194

  很多家装公司为了吸引客户免收设计费用,导致了收入微薄的设计师只能靠其它方面增加收入

  

    很多家装公司为了吸引客户免收设计费用,导致了收入微薄的设计师只能靠其它方面增加收入。一般设计师会让你按照他要求的材料、类型、品牌和风格等购买原材料,否则,装修效果与设计方案不符的,设计师一概不予负责,所以设计师会带着客户去购买原材料。你可知道装修中存在的猫腻呢?

 

 

  陷阱一、吃回扣

  很多家装公司为了吸引客户免收设计费用,导致了收入微薄的设计师只能靠其它方面增加收入。一般设计师会让你按照他要求的材料、类型、品牌和风格等购买原材料,否则,装修效果与设计方案不符的,设计师一概不予负责,所以设计师会带着客户去购买原材料。这些设计师没有把精力放在为业主设计房子上,他们讨价还价的技巧更胜似采购员,采购成功商家就会给予设计师回扣。据了解,装修公司与材料店挂勾、计提成的做法,已是行业的潜规则。

  陷阱二、效果图“借尸还魂”(设计照搬)

  所谓的“免费设计”,往往是设计师从网上照搬和业主户型相似的现成的设计图,一般不会为业主量身定制。都是先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格。然后,再简单询问面积大小、房间朝向后,很快就从电脑里拿出一张“适合你房子要求”的设计效果图纸了。而设计费用则会打到别的收费项目里,比如人工费、材料费里。“羊毛还是出在羊身上。”同时,以“免费”的名义提供的服务,一旦碰到问题,设计师是可以不负责任的。

  陷阱三、施工图“偷工减料”

  “免费设计”中的施工图纸,往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸。面对记者追问“是否还应有其他图纸?如果需要,是否收费”, 工作人员总是找借口搪塞过去,不正面回答。“这是典型的偷工减料。”一位相熟的设计师向记者展现了他刚刚完成的装修设计:一叠厚厚的十多张图纸,内容详尽 到强电、弱电、开关分布、吊顶、家具、配饰……每一个细部都用图纸详细绘出。

  “装修中,最重要的就是施工图,一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。一名设计师要完成这些图纸,至少需要20个工作日的时间。除非克隆、照搬,一个负责任的设计师一个月最多只能做两个好的设计。”以水电改造为例,“免费设计”的普遍做法是:施工时现场画图。由于施工前,装修业主没看到成形的水电改造图,这就为家装公司在装修中随意增项埋下隐患。

 

 

  陷阱四、量房定金

  首先,所谓“免费设计”其实就是个幌子,开始免费给消费者的只是个设计示意图,如果你需要更详细的设计方案,就要交诸如量房定金,一旦付了定金想要再拿回来的基本没有可能了,所以前面的“免费”仅仅是吸引你的一种手段罢了。如果这家装修公司的报价真的是同行最低,那你就更要小心了,因为它肯定会在之后的施工中将差价补回来,今天加项目明天买材料,到那时候,主动权就不在你手里了。还有轻易的打折更不可信,毕竟在初期这只是个口头承诺,等到真签合同时,你会发现打折是有一定的前提条件和附加条款的,可定金已经交了,便难以抽身。

  陷阱五、装修项目复杂化

  在市场经济中,所有免费的背后,一定有远远大于免费的丰厚利润在回报给免费的提供者。“免费设计”的背后,则是设计者既不是按照家居的简洁、舒适原则进行设计,又不讲究经济适用,而是怎么复杂怎么来,恨不得让你把屋子里的每一点空间都进行装修,他才能获得利润最大化。

  陷阱六、为增项埋伏笔

  家居装修中,最重要的就是装修设计施工图,一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。一名设计师要完成这些图纸,至少需要20个工作日的时间。一个设计师一个月最多只能做两个室内设计方案。一般免费的设计施工图能简则简,“免费”后的施工图纸,往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸,而其他装修设计图纸就取决于是否收费了。由于施工前,没有成形的施工图,施工期间装修公司就会突然提出新的设计方案,如果同意,日后将会成为他们多加价的筹码;如果不同意,装修到一半,钱也付的差不多了,而且装修公司提出的方案确实比初次免费的施工方案要好的多,基本上没有业主会再去更换家装公司,都是被牵着鼻子走,最后装修费用大大超了预算。

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